1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+9.9%
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エバーグリーンパレス船橋本町
千葉県船橋市本町三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,948万円
66.2万円/㎡
3,308
3,735
4,161
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜4,161万円
62.7万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
エバーグリーンパレス船橋本町
4,180万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 59.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,180万円 | 70.1万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/05/24 | 3,980万円 | 66.8万円 | 7階 | 59.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/31 | 4,080万円 | 68.5万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,320万円 | 60.4万円 | 8階 | 54.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 63.4万円 | 8階 | 54.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,480万円 | 58.4万円 | 8階 | 59.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,280万円 | 71.8万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,180万円 | 70.1万円 | 59.6㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/06/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/03 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は船橋市の平均と比較して39.4%割高です。
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